國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)走好帶動(dòng)下，以及房貸優(yōu)惠政策將取消的風(fēng)聲影響，10月后三周成交集中放量，單日商品房成交頻頻創(chuàng)新高，在10.28達(dá)到高點(diǎn)1603套。出現(xiàn)"銀十"成交反超"金九"的局面。
10月整體供應(yīng)商品房供應(yīng)較9月有所下降，環(huán)比萎縮19%，推出面積共計(jì)175萬平方米，商品住宅供應(yīng)相應(yīng)回落16%，全月供應(yīng)商品住宅125萬平方米。而在供應(yīng)環(huán)比回落的情勢(shì)下，成交量則又是另一番情景。
根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月（10.1-10.31日<其中1-4日國(guó)慶公休> ），商品房成交量30131套，共計(jì)成交面積285.7萬平方米，環(huán)比9月增幅17.8%；其中商品住宅（包含動(dòng)遷以及配套商品房項(xiàng)目）成交量22887套，共計(jì)成交面積238.6萬平方米，環(huán)比上揚(yáng)21%。10月商品房成交已經(jīng)達(dá)到日均千余套水。另大浦東成交量激增，整個(gè)10月商品住宅（包含動(dòng)遷以及配套商品房項(xiàng)目）已逼近9千套，較9月翻了三番。
房?jī)r(jià)依舊為購(gòu)房者關(guān)注的重中之重，而10月成交量走勢(shì)一路晴好帶動(dòng)下，成交均價(jià)繼續(xù)維持走穩(wěn)，商品住宅10月成交均價(jià)1.68萬元。